La majorité des sites comparateurs de garantie de loyer et des sociétés de cautionnement permettent de calculer le montant de la prime due pour la première année d’assurance et pour les années suivantes.
Le locataire « lambda » est souvent attiré par une prime attractive en 1ère année proposée par un prestataire de caution sans forcément tenir compte de celles qui vont lui parvenir par la suite. En effet, les sociétés de cautionnement concernées espèrent ainsi capter une nouvelle clientèle avec des conditions préférentielles (rabais – ristourne – gratuité des primes) lors de la souscription. Alléché, le locataire succombe à ces conditions à priori imbattables sans savoir « à quelle sauce il sera mangé par la suite ».
Index Caution recommande donc une évaluation de la prime caution sur une période à moyen / long terme et non uniquement sur la première année d’assurance.
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