La politique de frais des différentes sociétés de cautionnement en Suisse

6 mars 2018 Par: Index Caution0 commentaires

Et si vous gagnez de l’argent en tant que locataire? – Édition 3

Bonjour !

Cette semaine nous allons essayer de comprendre la politique de frais des différentes sociétés de cautionnement en Suisse.

Le site Index Caution, permet de consulter les Conditions Générales d’Assurances (CGA) des sociétés considérées, ce qui facilite l’obtention des données que nous avons besoin pour comparer.

En résumé :

1. Les sociétés facturent une prime annuelle entre 4 % et 5 % du montant de la garantie ;
2. Deux sociétés facturent CHF 20.- chaque année de frais administratifs.
3. Une société facture CHF 50.- pour toute modification administrative du contrat.
4. Deux sociétés (les mêmes que point 2) facturent des frais de résiliation de CHF 20.- et CHF 50.-.
5. Trois sociétés facturent entre CHF 50.- à CHF 100.- à titre de frais de recouvrement de créances.

Permettez-nous deux commentaires :

• Comment les sociétés de cautionnement concernées justifient-elles des frais annuels de gestion de CHF 20.- ? Mis à part l’envoi de la facture annuelle de prime, quelle autre tâche de gestion justifie cette facturation ?
• Facturer des frais de résiliation nous semble abusif. C’est une fait une pénalité de sortie, voir une dissuasion pour que le locataire ne soit pas tenté de changer de sociétés de cautionnement. Comment interpréter ces pénalités autrement ?

Donc, un conseil. Avant d’opter pour l’une ou l’autre des sociétés de cautionnement actives dans le marché, penchez-vous sur leurs Conditions Générales d’Assurances.

Autrement, Index Caution vous facilite le travail. Il vous suffit de comparer !

La semaine prochaine, nous allons étudier des exemples concrets, pratiques, et ainsi définir les différences tarifaires entre sociétés de cautionnement.

Bien à vous,
L’équipe Index Caution